Villa individuelle Valeyres-sous-Montagny à vendre Appartements et villas

Surface habitable : 200 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 1147 m2

DESCRIPTIF :

À Valeyres-sous-Montagny, au calme d’une impasse, découvrez cette spacieuse villa individuelle érigée sur une parcelle de 1’147m². Offrant environ 200m² habitables, un sous-sol entièrement excavé ainsi que de belles étendues extérieures, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.

La maison se compose d’un séjour lumineux avec accès au balcon et coin lecture attenant, d’une salle à manger indépendante et d’une cuisine équipée avec sortie directe sur le jardin, de quatre chambres à coucher, ainsi que de trois salles de bains.

Une annexe de 20m² dans le jardin, isolée, chauffée et équipée d’une cheminée, peut aisément faire office de salle à manger d’été, de bureau ou d’espace détente.

À l’extérieur, la grande terrasse et le jardin arboré profitent d’un ensoleillement optimal. Un double garage ainsi que des places de stationnement complètent l’ensemble.

PRIX DE VENTE : 1'500'000.- CHF


Situation géographique :	... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Valeyres-sous-Montagny bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité villageoise et proximité directe avec la ville. La gare CFF d’Yverdon-les-Bains et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. L’entrée d’autoroute A1 (Lausanne – Neuchâtel) est à 5 minutes. Les commerces, supermarchés, restaurants, l’hôpital et les centres médicaux se trouvent à Yverdon-les-Bains.Les écoles enfantines et primaires sont dans le village, les secondaires et le gymnase à Yverdon. De nombreuses infrastructures, sportives et de loisirs, telles que terrains de football et tennis, piscine, sentiers de randonnée et pistes cyclables sont à proximité immédiate.

Ce cadre de vie combine parfaitement confort moderne, nature et accessibilité.

(Cartes de situation)

Bien immobilier - Valeyres-sous-Montagny - Villa individuelle 6.5 pièces

Valeyres-sous-Montagny TissoT Immobilier : Villa individuelle 6.5 pièces

Valeyres-sous-Montagny 1441 VD - Villa individuelle 6.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1970	Rénové en :
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Non	Garage : Oui

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 1.0 km	Ecoles : 0.5 km

Balcon : Oui	Cheminée : Oui
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Bon état
Etage sup : 1	Chauffage : Mazout
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Non

Vue : Belle vue	Altitude : 454 m
Transp. public : 0.5 km	Autoroute : 2.0 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Oui	Piscine : Non
Dépendances : Oui	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non