Courtage Rivaz nos propositions vente / achat Appartements et villas

Surface habitable : 92 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : m2

DESCRIPTIF :

Vue lac - charme & tranquillité au cœur du Lavaux pour cet appartement de 92m² situé au 1er étage d’une petite PPE. Il séduit par son architecture mansardée, ses volumes chaleureux et une atmosphère à la fois authentique et confortable.

Il comprend un vaste hall d’entrée avec rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée, un charmant espace séjour/salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance cocooning.
La partie nuit est composée d’une grande suite parentale, offrant caractère et intimité, ainsi que de deux chambres à coucher avec placards intégrés, une grande salle de bains.
Une place de parc intérieure peut être acquise pour CHF 40’000.-

Un cadre de vie unique dans un environnement calme et préservé à proximité directe du lac. Une architecture de charme avec vue dégagée sur un cadre naturel exceptionnel.
Idéal pour une résidence principale ou pied-à-terre de prestige.

PRIX DE VENTE : 795'000.- CHF

Situation géographique :

... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Situé en plein cœur de la prestigieuse région viticole du Lavaux, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce superbe appartement de 4,5 pièces bénéficie d’un emplacement rare et privilégié dans le pittoresque village de Rivaz.

À seulement quelques pas du lac Léman, de sa plage réputée et à 30 mètres de la gare et de l’embarcadère CGN, ce bien conjugue à la perfection quiétude, mobilité et art de vivre.

(Cartes de situation)

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en :	Rénové en : 2018
Sous-sol : -	Etage : 1er
Garage box : Non	Garage : 1

Orientation : Sud	Environnement : Calme
Commerces : 4.0 km	Ecoles : 1.0 km

Balcon : Non	Cheminée : Non
Buanderie : Non	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Très bon état	Etat int : Très bon état
Etage sup : 0	Chauffage : Electricité
Pl. parc : Non	Abri voiture : Non

Vue : Vue du Lac	Altitude : 384 m
Transp. public : 0.3 km	Autoroute : 3.0 km

Veranda : Non	Jardin : Non
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Non
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non