Domaine 32450 Faget-Abbatial France Vente Appartements et villas

Surface habitable : 256 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 27000 m2


DESCRIPTIF :

Cette propriété comprend une maison de caractère rénovée en 2010, développant 256m² habitables en 7 pièces principales, dont 4 chambres, grand bureau, 3 salles de bains. Garages. Et tout le confort pour vos chevaux, une annexe avec 3 box, carrière. Le tout sur un parc de 2.7ha clos avec piscine. La maison est composée ainsi. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards, toilette avec lave mains, séjour de plus de 60m² avec cheminée, tomettes au sol, cuisine équipée, donnant sur terrasses, arrière-cuisine, buanderie, cellier, chambre, salle de bains, wc, chambre avec salle d’eau. A l’étage : climatisé, bureau de 52m², 2 autres chambres, salle d’eau, wc. A l’extérieur : piscine 9×4, avec abri, chauffée par pompe à chaleur, à fond plat de 1.5m, garage double, atelier de 40m² avec mezzanine, cave à vin, grange, poulailler, verger et potager, parc de 2.7ha dont 4000m² de bois, le reste en prairie. Dépendances pour les chevaux : 3 box de 16m² chacun, douche, sellerie, carrière style « Clément Toubin » 20 x 40 entièrement drainée et arrosée avec du sable des Landes. Abri de 25m², abreuvoirs automatiques. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaïques (rendement de 200€/an, rendant la maison autonome), climatisation réversible, double vitrage, assainissement par fosse septique (nettoyée en 2021).

PRIX DE VENTE : 765'000.- EUR

Situation géographique :

Dans le Gers, à 50mn de Toulouse, au calme avec une vue dégagée sur la campagne gersoise et les Pyrénées.

Bien immobilier - Faget-Abbatial - Domaine 7.0 pièces

Faget-Abbatial TissoT Immobilier : Domaine 7.0 pièces

Faget-Abbatial 32450 LANGUEDOC-ROUSSILLON-MIDI-PYRENEES - Domaine 7.0 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1950	Etat ext : Bon état
Garage box : Non	Garage : Oui

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : km	Ecoles : km

Balcon : Non	Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui	Cheminée : Oui
Cave : Oui	Poële : Non
Sous-sol : -	Cuisine agencée : Non

Etat int : Bon état	Chauffage : Pompe à chaleur
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Non

Vue : Panoramique	Altitude : m
Transp. public : km	Autoroute : km

Jardin : Oui	Grenier : Oui
Piscine : Non	Ascenseur : Non
Terrasse : Oui	Accès handicapé : Non
Veranda : Non	Téléréseau : Oui