Villa 57021 Campiglia Marittima Italie Vente Appartements et villas

Surface habitable : 550 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 90000 m2


DESCRIPTIF :

Bienvenue à l'Antica Villa, un joyau historique datant de 1850 qui a conservé tout son charme d'époque. Cette majestueuse demeure d'environ 550 mètres carrés est immergée dans un parc boisé de 9 hectares, offrant une atmosphère de sérénité et de beauté. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée accueille les hôtes dans une ambiance prestigieuse, suivi d'une cuisine bien équipée, d'un agréable salon avec cheminée, d'un bureau polyvalent et d'une salle de bains pour un maximum de commodité. En montant au premier étage, on trouve un autre salon spacieux, une cuisine supplémentaire, deux chambres élégantes et une salle de bains moderne. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec deux autres chambres habitables, idéales pour les invités ou les membres de la famille, ainsi qu'une salle de bains. Le véritable joyau est la tourelle, qui abrite une grande chambre avec salle de bains attenante, offrant des vues à couper le souffle sous tous les angles. A l'extérieur, on trouve une charmante ferme en pierre d'environ 300 m2, parfaite comme logement pour le gardien, avec une cave, une salle de stockage, un local technique et un garage spacieux. Le terrain environnant est entièrement clôturé et enrichi d'oliviers et d'arbres fruitiers centenaires. La position dominante offre une vue panoramique à 360 degrés qui s'étend jusqu'à la mer, offrant des couchers de soleil inoubliables. L'accès à la propriété se fait par un chemin blanc de 800 mètres, ce qui garantit l'intimité et la tranquillité.

PRIX DE VENTE : 1'950'000.- EUR

Situation géographique :

La villa est desservie par tous les services publics et se trouve à seulement 2 km du centre ville, tandis que la mer est à 15 km, offrant une situation idéale qui combine la beauté de la campagne toscane avec la proximité des plages de la côte étrusque. L'aéroport de Pise est accessible à environ 80 km, tandis que Florence se trouve à environ 130 km et Sienne à environ 90 km, ce qui permet d'accéder facilement aux principaux centres culturels et historiques de la Toscane. Campiglia Marittima, l'un des villages les plus enchanteurs du Val di Cornia, se trouve à une courte distance. Avec son profil pittoresque surplombant la mer et la campagne environnante, il offre un cadre idéal pour se plonger dans l'histoire et la beauté de la Toscane. Avec ses golfes, ses promontoires et ses îles, le paysage est un tableau vivant qui s'étend jusqu'à la côte corse par temps clair.

Bien immobilier - Campiglia Marittima - Villa 6.5 pièces

Campiglia Marittima TissoT Immobilier : Villa 6.5 pièces

Campiglia Marittima 57021 Toscana - Villa 6.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1850	Etat ext : Bon état
Garage box : Non	Garage : Non

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : km	Ecoles : km

Balcon : Oui	Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui	Cheminée : Oui
Cave : Oui	Poële : Non
Sous-sol : Sous-sol	Cuisine agencée : Non

Etat int : Bon état	Chauffage : Mazout
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Non

Vue : Panoramique	Altitude : m
Transp. public : km	Autoroute : km

Jardin : Oui	Grenier : Non
Piscine : Non	Ascenseur : Non
Terrasse : Oui	Accès handicapé : Non
Veranda : Non	Téléréseau : Non