LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
NEWS
 
Surface habitable : 227 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 348 m2
 
DESCRIPTIF :         
Sur 227m2 et grâce à un plan d'ensemble bien pensé, vous trouverez ici la base d'une vie de famille harmonieuse. Les deux-roues rangés dans le local à vélos, les chaussures déposées dans la véranda vitrée, vous accédez à l'espace salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte par une entrée généreuse. Vous y trouverez suffisamment de place pour passer d'agréables soirées en famille, en hiver devant le poêle suédois, en été sur l'agréable terrasse. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une douche/WC se trouvent également au rez-de-chaussée. Au 1er et au 2e étage, chaque membre de la famille trouve son lieu de retraite, une salle d'eau à chaque étage assure des moments de détente même pendant les heures de pointe. Un système de chauffage économique et une ventilation régulée assurent également une ambiance agréable à cet égard. La maison est en bon état et bien entretenue. Un double garage avec accès direct à la maison par le jardin ainsi qu'un débarras supplémentaire (possibilité d'atelier) complètent l'offre d'espace.
 
PRIX DE VENTE : 1'500'000.- CHF
 
Situation géographique :
Cette maison se trouve à distance de marche du centre d'Embrach, dans un endroit calme et ensoleillé, idéal pour les familles. Cette commune très appréciée se trouve dans la vallée d'Embrach, entre les versants du Blauen et du Dettenberg. Les nombreuses forêts, prairies et réserves naturelles autour d'Embrach invitent à pratiquer des activités sportives et de plein air. La piscine en plein air et les commerces se trouvent dans le centre au centre du village d'Embrach. L'infrastructure scolaire et la desserte par les transports publics sont excellentes. (Cartes de situation)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : 2002 Rénové en : 2016
Sous-sol : - Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Non Garage : 2
   
Orientation : Sud Environnement : Calme
Commerces : 0.7 km Ecoles : 0.7 km
   
Balcon : Oui Cheminée : Oui
Buanderie : Non Poële : Non
Cave : Non Stores éléctriques : Oui
Cuisine agencée : Oui Téléréseau : Oui
Climatisation: Non Arrosage : Non
Etat ext : Bon état Etat int : Bon état
Etage sup : 2 Chauffage : Chauffage à distance
Pl. parc : 2 Abri voiture : Non
   
Vue : Dégagée Altitude : 421 m
Transp. public : 0.5 km Autoroute : 7.0 km
   
Veranda : Non Jardin : Oui
Grenier : Non Piscine : Non
Dépendances : Non Terrasse : Oui
Sauna : Non Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non Accès handicapé : Non
Tél. 044 770 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
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