Au cœur du paisible village viticole de Laconnex, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, mariant charme authentique, volumes généreux et rénovations de qualité.
Édifiée sur une parcelle de 1’500m² soigneusement aménagée et orientée plein sud, elle se compose d’une maison principale d’environ 262m² habitables, d’une maisonnette indépendante de 3 pièces (88m²), ainsi que de plusieurs dépendances dont un atelier d’artiste et une salle de jeu-bureau indépendante.
La maison principale s’articule sur plusieurs demi-niveaux et comprend un vaste double séjour avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, huit chambres, trois salles de bains, un dressing et un sauna.
Les intérieurs, rénovés avec soin, allient le cachet des bâtisses anciennes au confort moderne : belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles, luminosité traversante et ambiance familiale chaleureuse.
La maisonnette attenante, avec entrée privative, comprend un séjour cathédrale avec mezzanine, cuisine ouverte, chambre et grande salle de bains. Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant, bureau professionnel ou location à rendement.
Le jardin, entièrement clos et arboré, invite à la détente et offre plusieurs espaces extérieurs aménageables selon les besoins.
Plusieurs places de stationnement et un double garage complètent ce bien d’exception.
Cette propriété séduira les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité, à quelques minutes seulement du centre de Bernex et des accès autoroutiers.
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Au cœur du paisible village viticole de Laconnex, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, mariant charme authentique, volumes généreux et rénovations de qualité.
Édifiée sur une parcelle de 1’500m² soigneusement aménagée et orientée plein sud, elle se compose d’une maison principale d’environ 262m² habitables, d’une maisonnette indépendante de 3 pièces (88m²), ainsi que de plusieurs dépendances dont un atelier d’artiste et une salle de jeu-bureau indépendante.
La maison principale s’articule sur plusieurs demi-niveaux et comprend un vaste double séjour avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, huit chambres, trois salles de bains, un dressing et un sauna.
Les intérieurs, rénovés avec soin, allient le cachet des bâtisses anciennes au confort moderne : belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles, luminosité traversante et ambiance familiale chaleureuse.
La maisonnette attenante, avec entrée privative, comprend un séjour cathédrale avec mezzanine, cuisine ouverte, chambre et grande salle de bains. Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant, bureau professionnel ou location à rendement.
Le jardin, entièrement clos et arboré, invite à la détente et offre plusieurs espaces extérieurs aménageables selon les besoins.
Plusieurs places de stationnement et un double garage complètent ce bien d’exception.
Cette propriété séduira les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité, à quelques minutes seulement du centre de Bernex et des accès autoroutiers.
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Au cœur du paisible village viticole de Laconnex, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, mariant charme authentique, volumes généreux et rénovations de qualité.
Édifiée sur une parcelle de 1’500m² soigneusement aménagée et orientée plein sud, elle se compose d’une maison principale d’environ 262m² habitables, d’une maisonnette indépendante de 3 pièces (88m²), ainsi que de plusieurs dépendances dont un atelier d’artiste et une salle de jeu-bureau indépendante.
La maison principale s’articule sur plusieurs demi-niveaux et comprend un vaste double séjour avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, huit chambres, trois salles de bains, un dressing et un sauna.
Les intérieurs, rénovés avec soin, allient le cachet des bâtisses anciennes au confort moderne : belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles, luminosité traversante et ambiance familiale chaleureuse.
La maisonnette attenante, avec entrée privative, comprend un séjour cathédrale avec mezzanine, cuisine ouverte, chambre et grande salle de bains. Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant, bureau professionnel ou location à rendement.
Le jardin, entièrement clos et arboré, invite à la détente et offre plusieurs espaces extérieurs aménageables selon les besoins.
Plusieurs places de stationnement et un double garage complètent ce bien d’exception.
Cette propriété séduira les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité, à quelques minutes seulement du centre de Bernex et des accès autoroutiers.
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Au cœur du paisible village viticole de Laconnex, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, mariant charme authentique, volumes généreux et rénovations de qualité.
Édifiée sur une parcelle de 1’500m² soigneusement aménagée et orientée plein sud, elle se compose d’une maison principale d’environ 262m² habitables, d’une maisonnette indépendante de 3 pièces (88m²), ainsi que de plusieurs dépendances dont un atelier d’artiste et une salle de jeu-bureau indépendante.
La maison principale s’articule sur plusieurs demi-niveaux et comprend un vaste double séjour avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, huit chambres, trois salles de bains, un dressing et un sauna.
Les intérieurs, rénovés avec soin, allient le cachet des bâtisses anciennes au confort moderne : belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles, luminosité traversante et ambiance familiale chaleureuse.
La maisonnette attenante, avec entrée privative, comprend un séjour cathédrale avec mezzanine, cuisine ouverte, chambre et grande salle de bains. Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant, bureau professionnel ou location à rendement.
Le jardin, entièrement clos et arboré, invite à la détente et offre plusieurs espaces extérieurs aménageables selon les besoins.
Plusieurs places de stationnement et un double garage complètent ce bien d’exception.
Cette propriété séduira les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité, à quelques minutes seulement du centre de Bernex et des accès autoroutiers.
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Villa - 14.5 PIECES |
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1287 - Laconnex |
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CANTON : Genève |
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OBJET N° : 9171007 |
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CONTACT VISITE : 022 301 30 31 |
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| Surface habitable : 374 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 1500 m2 |
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Au cœur du paisible village viticole de Laconnex, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, mariant charme authentique, volumes généreux et rénovations de qualité.
Édifiée sur une parcelle de 1’500m² soigneusement aménagée et orientée plein sud, elle se compose d’une maison principale d’environ 262m² habitables, d’une maisonnette indépendante de 3 pièces (88m²), ainsi que de plusieurs dépendances dont un atelier d’artiste et une salle de jeu-bureau indépendante.
La maison principale s’articule sur plusieurs demi-niveaux et comprend un vaste double séjour avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, huit chambres, trois salles de bains, un dressing et un sauna.
Les intérieurs, rénovés avec soin, allient le cachet des bâtisses anciennes au confort moderne : belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles, luminosité traversante et ambiance familiale chaleureuse.
La maisonnette attenante, avec entrée privative, comprend un séjour cathédrale avec mezzanine, cuisine ouverte, chambre et grande salle de bains. Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant, bureau professionnel ou location à rendement.
Le jardin, entièrement clos et arboré, invite à la détente et offre plusieurs espaces extérieurs aménageables selon les besoins.
Plusieurs places de stationnement et un double garage complètent ce bien d’exception.
Cette propriété séduira les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité, à quelques minutes seulement du centre de Bernex et des accès autoroutiers. |
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| PRIX DE VENTE : 3'700'000.- CHF |
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| Situation géographique : |
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La propriété se situe dans le village viticole de Laconnex, au sud-ouest du canton de Genève, dans un environnement résidentiel et champêtre, entouré de vignes et de nature.
À proximité immédiate, le village offre école, transports publics, restaurant et boulangerie.
Les communes de Bernex et Cartigny sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tandis que le centre de Genève et l’aéroport international se rejoignent en environ 20 minutes.
Ce secteur recherché de la campagne genevoise séduit par sa qualité de vie, son calme absolu, et la beauté de ses paysages, tout en restant connecté aux pôles urbains et scolaires du canton. (Cartes de situation) |
| INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
| Bâti en : |
Etat ext : Bon état |
| Garage box : 1 |
Garage : 2 |
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| Orientation : Sud |
Environnement : Calme |
| Commerces : 0.5 km |
Ecoles : 0.4 km |
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| Balcon : Oui |
Cuisine agencée : Oui |
| Buanderie : Oui |
Cheminée : Oui |
| Cave : Oui |
Poële : Non |
| Sous-sol : - |
Cuisine agencée : Oui |
| Etat int : Bon état |
Chauffage : Mazout |
| Pl. parc : 2 |
Abri voiture : Non |
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| Vue : Champêtre |
Altitude : 442 m |
| Transp. public : 0.3 km |
Autoroute : 5.0 km |
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| Jardin : Oui |
Grenier : Oui |
| Piscine : Non |
Ascenseur : Non |
| Terrasse : Oui |
Accès handicapé : Non |
| Veranda : Non |
Téléréseau : Oui |
| Tél. 022 301 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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