Villa 1544 Gletterens Vente Appartements et villas

Surface habitable : 405 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 1890 m2

DESCRIPTIF :

Cette villa exceptionnelle construite en 2016, saura vous étonner et par ses nombreuses qualités et vous comblera de bonheur. Sa cuisine totalement équipée avec four à vapeur et de nombreux rangements saura ravir les fins gourmets. Cette belle cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour offre une de nombreuses possibilités pour de beaux repas et de belles soirées. La présence d'un poêle à bois, qui réchauffera les douces soirées hivernales. Le séjour à un accès direct à la 1ère terrasse et au jardin très bien entretenu sur lequel se trouve un cabanon, parfait pour recevoir vos invités et faire des soirées raclettes ou fondue & pourquoi pas un barbecue?. Un garage pouvant accueillir 2 voitures et avec une borne pour voitures électriques. Des panneaux photovoltaïques sont sur le toit ce qui permettra de recharger votre voiture à moindre coût. Au sous-sol, une salle d'eau, une salle de jeu, une buanderie et un atelier, saura ravir petits et grands. Le sous-sol a un accès séparé et dispose d'une belle superficie. Au 1er étage, un magnifique bureau donnant sur 2 splendides terrasses de toit avec vue dégagée et sur le lac. Vous trouverez également une belle salle d'eau et une suite parentale d'une 50aine de m2 disposant d'une sublime salle de bain avec baignoire et douche avec une fenêtre donnant directement sur le lac et une double vasque. Un superbe dressing d'une dizaine de m2 dans la chambre afin de ranger tous vos vêtements et avec suffisamment de place pour madame et monsieur. Les 2 chambres de l'étage ont une superbe vue sur le jardin et un accès au balcon. Cette villa détient le certificat minergie, avec un chauffage au sol, une PAC géothermie, des volets électriques, des prises ethernet dans la plupart des pièces. Un ascenseur dans cette somptueuse villa vient apporter une plus-value.

PRIX DE VENTE : sur demande.- CHF

Situation géographique :

Très belle villa située à proximité du lac de Neuchâtel. Dans un quartier résidentiel calme avec peu de passage car ce sont des impasses. Proche de la nature et du lac, d’une beauté exceptionnelle. Calme mais beaucoup d'activités sont accessibles et proches de Gletterens: Tennis, places de jeux pour enfants, piste Vita, promenades en forêts, plage. Non loin de là, l’Institut Equestre National d’Avenches (I.E.N.A.) comblera les amateurs de chevaux, tandis que les golfeurs pourront, se rendre jusqu’à Payerne, pour y pratiquer leur sport favori. Un magasin est disponible à 1km. De nombreux autres commerces sont dans le village notamment 2 restaurants, 1 coiffeur, 1 EMS, etc. (Cartes de situation)

Bien immobilier - Gletterens - Villa 7.5 pièces

Gletterens TissoT Immobilier : Villa 7.5 pièces

Gletterens 1544 FR - Villa 7.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 2016	Etat ext : Très bon état
Garage box : 2	Garage : Non

Orientation : Sud-est	Environnement : Calme
Commerces : km	Ecoles : km

Balcon : Oui	Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui	Cheminée : Non
Cave : Oui	Poële : Oui
Sous-sol : Sous-sol	Cuisine agencée : Oui

Etat int : Très bon état	Chauffage : Pompe à chaleur
Pl. parc : 3	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : 463 m
Transp. public : km	Autoroute : km

Jardin : Oui	Grenier : Non
Piscine : Non	Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui	Accès handicapé : Oui
Veranda : Non	Téléréseau : Oui