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Hôtel particulier - 8.0 PIECES | |
79000 - Niort | ||
REGION : AQUITAINE-LIMOUSIN-POITOU-CHARENTES | ||
OBJET N° : 4160509 | ||
CONTACT VISITE : + 41 44 770 30 31 |
Surface habitable : 400 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 823 m2 |
DESCRIPTIF : | ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Hôtel particulier unique par son cadre de vie exceptionnel et son patrimoine historique. Idéale pour une vie familiale citadine 'tout à pied' cette demeure du XIXème est mise en valeur grâce à une rénovation totale par architecte et artisans avec des réalisations sur mesure. Prestations de qualité en respectant l'esprit d'origine qui mettent en valeur l'architecture et le cachet de l'ancien : parquets massifs, pierre de taille, cheminées d'époque, hauteur sous plafond. Le hall d'entrée central et le large escalier répartissent les pièces. Au rez-de-chaussée : vestibule, salon de réception, wc, salle à manger, cuisine. Au 1er étage : 1 master suite, 2 chambres communicantes sur une même salle de douche, 2 WC. Etage 2 : 1 suite, 1 chambre avec cabinet de toilette, en enfilade un atelier d'artiste, un salon privé avec poêle à bois, une mezzanine. Vue panoramique sur toute la ville. Au sous-sol : lingerie, chaufferie, atelier, vaste cave voutée composée de plusieurs salles en enfilade. Une dépendance offre des espaces supplémentaires et pourrait être adaptée en loft. Jardin clos paysagé sans vis à vis au calme, piscine, terrasse, parking privé sécurisé attenant. Un extérieur qui met résolument en valeur cette belle bâtisse. |
PRIX DE VENTE : 932'000.- EUR |
Situation géographique : |
Idéalement située au coeur du centre historique, gare TGV à 15 minutes à pied : Paris est à 2h de train. A proximité, La-Rochelle, Nantes, Bordeaux et leurs aéroports. |
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
Bâti en : 1850 | Etat ext : Très bon état |
Garage box : Non | Garage : Oui |
Orientation : Sud | Environnement : Très calme |
Commerces : km | Ecoles : km |
Balcon : Oui | Cuisine agencée : Oui |
Buanderie : Oui | Cheminée : Oui |
Cave : Oui | Poële : Non |
Sous-sol : Sous-sol | Cuisine agencée : Non |
Etat int : Très bon état | Chauffage : Mazout |
Pl. parc : Oui | Abri voiture : Non |
Vue : Dégagée | Altitude : m |
Transp. public : km | Autoroute : km |
Jardin : Oui | Grenier : Oui |
Piscine : Oui | Ascenseur : Non |
Terrasse : Oui | Accès handicapé : Non |
Veranda : Non | Téléréseau : Oui |
Tél. + 41 44 770 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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